Site aidatları kirayla yarışıyor

Gayrimenkul bilgi şirketi Reidin’in, ‘2021 yılı Markalı Konut Projeleri Aidat Değerleri’ tahlili de aidatların ne kadar yüksek olduğunu gösteriyor. Aidat datalarının 1540 markalı konut projesi üzerinden değerlendirildiği 2021 yılı sonuçlarına nazaran; İstanbul’da en yüksek aidatı Şişli, İzmir’de Çeşme, Ankara’da ise Çankaya sakinleri ödüyor.

AYLIK 1500 LİRA

Rapora nazaran İstanbul’da markalı konut projeleri aidat ortalamasının en yüksek olduğu ilçe 14.87 TL/m2 ile Şişli. Bu da Şişli’de 100 metrekare bir meskende ortalama aidatın 1.500 lira olduğunu gösteriyor. Şişli’yi 12.96 TL/m2 ile Beşiktaş, 7.41 TL/m2 ile Kağıthane izliyor. Ankara’da ise markalı konut projelerinde en yüksek aidatı 4.43 TL/m2 ile Çankaya’da yaşayanlar ödüyor. Çankaya’yı 3.16 TL/m2 ile Gölbaşı, 2.54 TL/m2 ile Etimesgut takip ediyor. İzmir’de ise aidat bedelleri Ankara’nın da üzerinde. Rapora nazaran birinci sırada 8.04 TL/m2 ile Çeşme yer alıyor. Bu da 100 metrekare bir konutta 800 lira aidat manasına geliyor. Çeşme’yi 5.14 TL/m2 ile Konak, 5.02 TL/m2 ile Kemalpaşa izliyor.

EN AZ ÖDEYENLER

Rapora nazaran aidat bedellerinin en uygun olduğu ilçeler İstanbul’da Çatalca, Silivri ve Beylikdüzü… Çatalca’da 1.56 TL/m2, Silivri’de 1.95 TL/m2, Beylikdüzü’nde ise 2.56 TL/m2 ödeniyor. Ankara’da ise en düşük aidat ortalamasına sahip ilçe 1.17 TL/m2 ile Pursaklar… İkinci sırada 1.25 TL/m2 ile Sincan, üçüncü sırada ise 1.27 TL/m2 ile Altındağ yer alıyor. İzmir’de en düşük aidat ödenen ilçeler sıralaması ise şöyle; 0.86 TL/m2 ile Tire, 1.80 TL/m2 ile Seferihisar, 2.05 TL/m2 ile Menemen.

YENİ YILDA ARTIRIM KAPIDA

2022 yılında site aidat bedellerinin önemli oranda artması bekleniyor. Kimi masraf kalemlerinde oluşan kaynaklı artışlar ve minimum fiyattaki yüzde 50 artırım sonrası işçi masraflarının artması nedeniyle aidatlara artırım kapıda.