Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Armutalan Mahallesi’nde üç katlı bir apartmanın birinci katında bulunan eşyalı dairesini iki yıl evvel kargo firmasında çalıştığını bildiği S.B.’ye kiraladığını belirten konut sahibi Rauf Karancı “İki yıl evvel S.B. isimli şahıs ve ailesine meskenimi kiraya verdim. Bir yıllık kontratımız vardı, kontrat geçen yıl dolmuştu lakin bir yıl daha devam ettiler. Mukavelenin bitmesine üç gün kala kendisi ile irtibata geçmeye çalıştım, üç aydır da kirayı ödemiyordu, açmayınca meskene gittim kapıyı diğeri açtı. Bu konutu kiraladıklarını söylediler. Ben 2 bin 550 lira kiraya vermiştim, bu şahıs diğer birisine 5 bin liraya kiraya vermiş, üstelik bir yıllık kirayı da peşin almış” dedi.
Eski kiracı, kendisini mesken sahibi üzere gösterdi
İHA’nın haberine nazaran; mesken sahibi Karancı, “Evi kiralayan şahıslara sorduğumda emlakçı aracılığı ile bulduklarını, eski kiracının kendisini mesken sahibi üzere göstererek kontrat imzaladığını ve yıllık kirayı ile emlakçı kurulunu peşin ödediklerini söylediler” diyerek, hem kendisinin hem de meskeni kiralayanın mağdur olduklarını belirtti.
“İnsanlar da mağdur oldu, ben de mağdur oldum”
Elinde S.B. ile daha evvel yaptıkları kira kontratı ve tahliye taahhütnamesi bulunan mesken sahibi Rauf Karancı “İnsanlar da mağdur oldu, ben de mağdur oldum. Emlakçıdan mesken kiralanması kontrat imzalanması olağan bir durum. Karşı tarafın şüphelenmemesi çok doğal, lakin emlakçının bu durum karşısında uyarması ve tapu senedini, Dask evrakını görmesi gerekiyordu. Bu türlü durumlar yaşanıyor artık kimsenin kimseye inancı kalmadı, gerekli yerlere müracaatlarımı yapacağım. Eski kiracım hakkında cürüm duyurusunda bulunacağım kimse mağdur olmasın” dedi.
“Kiracılar da konut sahipleri de dikkat etsin”
Marmaris’te 15 yıldır emlak kesiminde çalışan gayrimenkul firması yetkilisi Secattin Aytan ise, “Kiracının oturduğu konutta yalnızca kendisi oturabilir, bir diğerine kiralaması katiyetle yasal değil. Bizler konut sahibi ile kiracıyı tanıştırıp kira kontratlarını, taahhütnamelerini yapıyoruz. Kiracının konut sahibinden kontratı ve meskenin Dask dokümanını alarak elektrik, su üzere faturalarını üzerine alması, ikamet evrakı almak için bağlı bulunduğu muhtarlığa giderek kaydını yaptırmasını, emniyet ünitelerine bildirilmesi gerektiğini belirtiyoruz. Mesken sahibi kiraya vereceği konutun evvelden tapu senet örneği istenirdi, artık Dask dokümanı meskenin onun olduğunu belgelediği için kâfi oluyor” bilgisini vererek, her iki tarafın da dolandırılmaması ismine evrakları denetim etmeleri gerektiğini belirtti.
“Bu olay emlakçı hatası”
Gayrimenkul danışmanı Aytan, “Rauf Karancı’nın başına gelen talihsizlikte emlakçı arkadaşımızın dikkatsizliği, her sahibiyim diyenin konutunu evraklarını görmeden kiraya vermiyoruz. Bu büsbütün polisiye bir olay olmuş” diyerek, meslektaşlarını da bu bahiste uyardı.
Kiracısı S.B. tarafından dolandırıldığını sav eden Karancı da eski kiracısına ulaşmaya çalıştığında daima kendisini atlattığını, kiraya veren emlak firması ile görüştüğünde bir karışıklık olduğunu ve ziyanının telafi edileceğini söylediklerini belirtti. Konut sahibi Rauf Karancı meskenine yerleşen ailenin mağdur olmaması için de elinden geleni yaptığını, yeni kontrat düzenleyerek tekrar tıpkı şahsa bir yıllık kiraya vereceğini fakat sonrası için artık inancının kalmadığını söz etti.
