Sosyal konut müjdesi

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, evvelki gün CNN Türk’teki ‘Tarafsız Bölge’ programına konuk oldu. Konut fiyatlarından kentsel dönüşüme, iklim değişikliğinden Kanal İstanbul projesine kadar birçok mevzuda açıklamalarda bulunan Bakan Kurum, dar ve orta gelirli vatandaşlar için de müjde verdi. 20 yılda TOKİ olarak 1 milyon 200 bin konut ürettiklerini söyleyen Kurum, “Geçen sene 100, ondan evvelki sene 50 bin toplumsal konut yaptık. Cumhurbaşkanımız, ‘Evsiz hiçbir vatandaşım kalmasın’ anlayışıyla bu projeyi başlattılar. TOKi ile yakın vakitte, tekrar bir toplumsal konut atılımını 81 vilayetimizde yapacağız. Cumhurbaşkanımız ayrıntıları milletimizle paylaşacaklar. Bu yıl içerisinde açıklayacağız” diye konuştu.

MALİYET TESİRİ

Konut fiyatlarındaki artışı pahalandıran Bakan Kurum, “Ülke genelinde yılda 1.5 milyon konut satışı olur. Bunun yaklaşık yüzde 31’ini 1. el konut satışları, kalanını da 2. el konutları oluşturuyor. Bu satışları incelediğimizde arz-talep istikrarına nazaran yüklenici firmalar konut yaparlar ve satış gerçekleştirirler. Geçtiğimiz yıllarda konut fazlalığı vardı, bir tenkit kelam konusuydu. Biz bunu Sayın Berat Albayrak ve Cumhurbaşkanımızla konuşarak bir kampanya yaptık. Bugün fiyatlara gelecek olursak, burada bir maliyet artışı kelam sonusu.  Bırakın tedarik etmeyi, tedarik zinciri o denli bozulmuş ki 9-10 ay ötesine randevu alıyorsunuz. Dünyaya baktığınızda ise bir artış kelam konusu. İşin içinde fırsatçılar var. Fakat fırsatçılar yüzünden tüm bölümü itham etmek yanlışsız değil. Araştırmalar yapılıyor ve tespit edilenlere gerekli yaptırımlar yapılıyor” tabirlerini kullandı. 2021 yılında satılan konutların yüzde 14’ünün TOKİ konutları olduğunu belirten Kurum, bu yolla da piyasada fiyatların baskılandığını kaydetti. ‘Yabancıya konut satışı nedeniyle konut fiyatı artıyor’ tenkitlerine de karşılık veren Bakan Kurum, “Yabancıya yılda 40-45-50 bin ortası konut satışı var. Geçtiğimiz yıl 59 bin yabancıya konut satışı kelam konusu. Bu oran 1.5 milyonluk bir satışta yüzde 3 demek. İstanbul özelinde baktığınızda yüzde 3’e, 5’e denk gelir. Yabancıya satış, konut fiyatını artıran bir durum değil” halinde konuştu.

DÖNÜŞÜM SEFERBERLİĞİ

“Kentsel dönüşüm, sarsıntı bizim yadsınamaz bir gerçeğimiz” diyen Bakan Kurum, bugüne kadar ülke genelinde 3 milyon konutun dönüştüğünü söyledi. Kurum, “Bugün, alanda inşası devam eden 350 bin dönüşüm konutu ve toplumsal konutumuzu en sağlam, en inançlı ve sağlıklı halde inşa ediyoruz. Bugüne kadar İstanbul’da tam 300 bin konutun dönüşümünü tamamladık. Şu anda 39 ilçemizde, 140 bin konutun dönüşümüne süratle devam ediyoruz. İstanbul’umuz her geçen gün zelzeleye daha hazır hale geliyor. Gayemiz, 2035 yılına geldiğimizde Türkiye’de kentsel dönüşüme girmemiş hiçbir alan kalmasın istiyoruz” diye konuştu. Belediyelere de davette bulunan Kurum, “Belediyelerimizin çıkıp kentsel dönüşüm için proje üretmesi, kaynak ayırması gerekiyor. Biz de bakanlık olarak arsa takviyesi, mali dayanak vereceğiz. Bu mevzuyu siyaset üstü olarak görüyoruz. Ben ‘O yaptı bu yaptı’ demek istemiyorum. Topyekun seferberliği sürdürmek zorundayız ki o acıları tekrar çekmeyelim” dedi. Ülke genelinde kaçak yapılarla uğraş edildiğini de belirten Bakan Kurum, grupların her vilayette alanda olduğunu ve gerekli adımların atıldığını aktardı.

ATATÜRK HAVALİMANI’NA MİLLET BAHÇESİ

‘Marmara eskisinden daha pak olacak’ATATÜRK Havalimanı’nda Türkiye’nin en büyük millet bahçesinin yapılacağını söyleyen Kurum, bir kültür merkezi, toplumsal ömür merkezi olacak projeye mayısta başlayacaklarını, birinci etabın ise 2023’te biteceğini açıkladı. Kanal İstanbul projesine de değinen Kurum, bu alanda yer alan konutların kentsel dönüşüm sürecinde rezerv konut olarak kullanılacağını ve kente ek bir nüfus gelmeyeceğini lisana getirdi. Kurum, Çevresel Tesir Kıymetlendirme Raporu (ÇED) ile tüm risklerin tahlil edildiğini, 200 bilim beşerinin hazırladığı raporla yola çıkıldığını da kaydetti.

‘MARMARA ESKİSİNDEN DAHA PAK OLACAK’

Müsilaj sıkıntısını kıymetlendiren Kurum, “Gerekli adımları attık, müsilajı temizledik. Marmara’da rastgele bir müsilaj tehlikesi yok fakat bu çıkmayacak manasına da gelmiyor. Orta ve uzun vadede atacağımız adımlar var. Arıtma tesislerinin kalitesini güzelleştirmek zorundayız. 3 yıl içerisinde belediyelerimiz tesisleri yapacaklar. Artık Marmara’mız eskisinden daha pak hale gelecek” diye konuştu.