Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkulün yıldızı parlıyor

YABANCI yatırımcıların son devirde ilgi odağı ülkelerden biri de Kuzey Kıbrıs oldu. Talebi gören gayrimenkul bölümü de atağa kalktı. Ülkenin birçok bölgesinde yeni projeler inşa ediliyor. Bu gelişim sürecine dikkat çekmek, fırsatları ve gereksinimleri mercek altına almak için, Hürriyet ve PR Island işbirliği ile Acapulco Resort Convention SPA Hotel’de düzenlenen ‘Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Zirvesi’ ağır iştirakle gerçekleşti. Kuzey Kıbrıs ve Türkiye’den sivil toplum kuruluşları temsilcileri ile kesimin paydaşlarını buluşturan dorukta en dikkat çeken bildiri ‘planlı şehirleşme’ oldu. Yeni yatırımların ülke iktisadı için büyük fırsatlar barındırdığını belirten konuşmacılar, doğayı ve tarihi koruyan, planlı yapılaşmanın olmazsa olmazları olduğunu vurguladı.

BÜYÜK FIRSAT

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği (KTİMB) Lideri Cafer Gürcafer, ülkenin kıymetini korumak ve arttırmak için yapılması gerekenlere dikkat çekti. “Önce bilimsel çalışmalar ışığında planlama yapmalıyız” diyen Gürcafer şunları söyledi: “İkinci adım ise hukukun üstünlüğü olmalı. Konulacak kurallara hürmet göstermek, plana harfiyen uymak gerekir. Gelişmiş ülkelerde kişi başına düşen geniş yeşil alan bu türlü oluştu.” Kuzey Kıbrıs’a yabancıların önemli talebi olduğuna vurgu yapan Cafer Gürcafer, “Bu talep yanlışsız kullanılırsa büyük bir fırsat olabilir, Kuzey Kıbrıs’ı kendi ayakları üzerinde duran iktisada kavuştururuz. Ülkemize talebin nedeni tabiatı, tarihi ve kültürü. İşte bizim bunları müdafaamız lazım” sözlerini kullandı.

YANLIŞSIZ SİYASET KAİDE

Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (KTMMOB) Lideri Tunç Adanır, doğal ve kültürel zenginlikler yanında pandemi periyodunda düşük seyreden olaylarla da Kuzey Kıbrıs’ın öne çıktığını söyledi. Ada’da ağır sanayi olmaması nedeniyle, çevreyi kirleten faktörlerin daha düşük düzeyde kalmasının da öbür bir avantaj olduğunu belirten Tunç Adanır, “2000’li yıllardan itibaren ülkemize yatırım ya da yaşamak için gelen yabancı sayısı artmaya başladı.

Bununla birlikte gayrimenkul dalında plansız ve denetim edilemez süreçler oldu. Yaklaşık 20 yıl olmasına karşın planlı kentleşme için şimdi istenilen düzeyde olmadığımızı üzülerek belirtmek isterim. Bizim üzere küçük ölçekli iktisada sahip ülkelerin dış yatırıma açık olması kaçınılmaz bir gerçek. Bunu teşvik için de hakikat siyaset geliştirilmesi değerli. Gayrimenkul dalını bir çark olarak düşündüğümüzde, bu çarkın içinde yer alan mühendisler, mimarlar ve kent plancılar olarak, planlı kentler olması için ısrarlarımız devam edecek. İmar planlarının hayata geçmesi için politikler gerekli kararlılığı göstermeli” diye konuştu. Plansız, günü kurtaran kararlar ile yürütülen siyasetlerin her bölümü olduğu üzere gayrimenkul dalını de olumsuz etkilediğini tabir eden KTMMOB Lideri Tunç Adanır, “Özellikle son 10 yılda ülkemize siyasi istikrar olmaması, hükümetlerin ömrünün kısa olması ülkede her türlü planlı gelişme önünde en büyük mahzur. Siyasi partilerin bu paradokstan çıkış yolunu bir an evvel bulmaları gerekiyor. Planlı siyasetlerle, gelişmekte olan Kuzey Kıbrıs’ın tüm bedellerine katkı sağlayabiliriz” biçiminde konuştu.

PR Island Yöneticisi Faika Öznaçar ise “Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Zirvesi’ni, ülkemizin günden güne yükselen gayrimenkul dalının bugününü yarınını konuşmak ve yatırım fırsatlarını ortaya koymak için düzenledik. Gayrimenkul bölümünü tanıtmak ismine Hürriyet ile bu türlü bir işbirliği yapmaktan memnuniyet duyuyorum” tabirlerini kullandı.

DOĞAL HOŞLUK KORUNMALI

KIBRIS Developments, Türkiye İş Bankası ve Project Healthcare ana sponsorluğunda, D-Smart, Obsidian Investment ve MHM Estate co-sponsorluğunda, Acapulco Resort Convention SPA Hotel’de gerçekleşen Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Zirvesi’nde açılış konuşması yapan Hürriyet İktisat Müdürü Sefer Levent, “Hürriyet ailesi olarak gerek düzenlenen tepeler, gerekse kente imza atan projelerin ödüllendirildiği ‘Sign of the City Awards’ ile gayrimenkul bölümüne katkı sunuyoruz” dedi. Yeni tepe için, savlı projelerin arkası gerisine hayata geçtiği Kuzey Kıbrıs’ın seçildiğini belirten Sefer Levent, “Yaptığımız ziyaretler ve görüşmelerde gördük ki gayrimenkul bölümü hiç olmadığı kadar hareketli. Umarım bir strateji dahilinde, kent planlamasını ihmal etmeden yeni yapılar inşa ederiz ki, Kıbrıs’ın doğal hoşluklarının yanına mimari hoşlukları de ekleyelim” dedi.