İzmir’in çehresini değiştirecek plan yola çıktı

İZMİR’İN ÇEHRESİNİ DEĞİŞTİRECEK PLAN YOLA ÇIKTI

Batur: Konak’ın ve İzmir’in

gelecek yüzyıllarını planlıyoruz

Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un, kentsel dönüşümde üçüncü dev

adımı olarak belediye meclisinden geçirdiği Gürçeşme 1 Etap planları da

Gültepe ve Beştepeler planları gibi sadece Konak’ın değil İzmir’in çehresini

değiştirecek çalışmaları kapsıyor. Daha güvenli yapılarda, daha yaşanabilir bir

hayat hedefiyle çalıştıklarını söyleyen Batur, “Konak’ın ve dolayısıyla İzmir’in

gelecek yüzyıllarını planlıyoruz. Bunlar çok önemli ve tarihe geçecek planlar.

Sadece Gürçeşme’nin değil, şehrimizin çehresini Ege’nin incisi İzmir’imize

yakışır bir şekilde değiştireceğiz” dedi.

Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, 2019 yılında Konak’ta göreve geldiği gün

başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarında üçüncü büyük adımını da attı. 300

hektarlık Gültepe ve 200 hektarlık Beştepeler’in ardından 100 hektarlık

Gürçeşme 1 Etap planları da Konak Belediye Meclisi’nden tüm partilerin

oybirliğiyle geçti. Gürçeşme 1 Etap planları, Başkan Batur’un sadece Konak’ın

değil İzmir’in çehresini değiştirerek, yaşam biçimini yeniden şekillendirecek

kentsel dönüşüm çalışmalarına önemli bir halka olarak eklendi.

Batur: Gelecek yüzyılları planlıyoruz

Gültepe ve Beştepeler’in ardından Gürçeşme 1 Etap planını da hazırlayan

Konak Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü ile planlara onay veren meclis üyelerine

teşekkür eden Başkan Batur, tarihi bir çalışmaya hep birlikte imza atmaktan

büyük bir mutluluk duyduğunu vurguladı. Konak’taki kentsel dönüşüm

çalışmalarının sadece ilçenin değil, İzmir’in çehresini değiştirecek çalışmalar

olarak tarihe geçeceğinin altını çizen Batur, “Daha güvenli yapılarda, daha

yaşanabilir bir hayat hedefiyle çalışıyoruz. Konak’ın ve dolayısıyla İzmir’in

gelecek yüzyıllarını planlıyoruz. Bunlar çok önemli ve tarihe geçecek planlar. İlk

ve en önemli adım zaten planlama. Adım adım kentsel dönüşümün

anayasalarını tamamlıyoruz. Planlama bu işin en önemli kısmı, inşaat aşamasına

geçildiğinde zaten hızla ilerleme sağlanacaktır. Gürçeşme de eğimli yapısı, kaçak

yapıların yoğun olması ve Afete Maruz Bölge alanının da bulunması nedeniyle

zor bir bölgeydi ama çok titiz çalışarak 1 etap planlamamızı tamamladık. Diğer

bölgelerimizde de sadece sağlam yapılar değil, yaşanabilir bir hayat kurmak için

çabaladık. Ve elbette sahada da bir an önce çalışmaya başlamak istiyoruz. 

Kentsel dönüşüm uzun bir süreç ve biz bölgede yaşayan vatandaşlarımızla tam

uzlaşı sağlayarak yol almaya çalışıyoruz. İnce ince tüm çalışmaları yürütüyoruz.

Sadece Gürçeşme’nin değil, şehrimizin çehresini Ege’nin incisi İzmir’imize yakışır

bir şekilde değiştireceğiz” dedi.

Beş mahallede hayat değişecek

1/1000 ölçekli Gürçeşme 1 Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu, Küçükada,

İsmetpaşa, Mehtap, Ferahlı, Lale mahalleleri olmak üzere beş mahallede 100

hektarlık bir alanı kapsıyor. Sürdürülebilir mekânsal gelişme ilkeleri göz önünde

bulundurularak, risklerden arındırılmış bir yapılaşmanın oluşturulması, sağlıklı,

güvenli ve nitelikli yaşam çevresinin kurulması, yeterli kentsel altyapıya ve

ulaşım olanaklarına erişimin sağlanması, sosyal donatı mekânlarının artırılması

ve kamu hizmetlerine erişim olanaklarının geliştirilmesi hedeflenen plan,

Gürçeşme’de yaklaşık 17 bin kişinin hayatını etkileyecek. Planlarla mevcutta

büyük bölümü bitişik nizam konutlardan oluşan ve bu konutların ancak yüzde

15.26’sının iyi kalitede olduğu tespit edilen bölgede yeni bir yaşam kurulacak.

Sosyal alanlarda rekor artış

Gürçeşme planları, depreme dayanıklı daha sağlam yapıların yanı sıra bugün

sosyal kültürel tesisleri ile yeşil alanları yetersiz olan bölgede daha yaşanabilir

bir hayat ortaya koyuyor. Plana göre yapılacak çalışmalarla eğitim alanlarının

yüzde 34, sosyal ve kültürel alanların yüzde 110, belediye hizmet alanının yüzde

171, ibadet alanlarının yüzde 129 oranında artırılması planlanıyor. Planda sağlık

alanlarında yapılması planlanan artış oranı ise yüzde 245 olarak dikkat çekiyor.

Bu alanlarda bölge halkına hizmet sunacak aile sağlık merkezlerinin kurulması

öneriliyor. Park, spor ve ağaçlandırılacak alanların yüzde 16 oranında artırılması

hedefleniyor. Yaklaşık 1.55 hektarlık alanda, bir tanesi kapalı olmak üzere

toplam 4 adet semt spor alanı oluşturulması öneriliyor. Planda yaklaşık 140 bin

metrekarelik alan, yeşil alan olarak planlanıyor.

Yeni tesisler kurulacak

Planda geniş yer ayrılan belediye hizmet alanı içerisinde bölgedeki beş

mahalleye ve yakın çevresine hizmet sunacak, sosyal ve kültürel tesisler,

pazaryerleri, çok amaçlı salon ve yerel hizmet odaklı idari birimler ile otoparklar

bulunuyor. Planlar bölgenin trafo alanları, doğalgaz bölge regülatörü gibi

tesisleri kapsayan teknik altyapı alanını da önemli oranda güçlendiriyor. 

Yetersiz ulaşıma neşter

Çalışmalar, doğusunda Gültepe, kuzeyinde Yenişehir, batısında Yeşildere ve

güneyinde Buca olan Gürçeşme’nin ulaşımı da güçlendirecek. Plan, bugün

mevcut bağlantıların yetersiz ve düzensiz olduğu bölgede soruna neşter

vurularak, ulaşımı güçlendirecek çözümler de ortaya koyuyor. Ulaşım

bağlantılarının güçlendirilmesi, alana hizmet veren ana taşıt bağlantısı olan 20

metre genişliğindeki Gürçeşme Caddesi’ni alternatif taşıt yollarıyla

güçlendirerek alana erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor.

Bölgede yüzde 50 eğime ulaşan alanlar ve iki adet ‘Afete Maruz Bölge’nin varlığı

nedeniyle doğal arazi yapısı dikkate alınarak yapılan planlamada, Gürçeşme

Caddesi’nin batısında ulaşım ve donatı alanlarından hizmet alabilme yönüyle

erişilebilir yaşam alanları sağlanması gerektiği vurgulanıyor. Planda park

alanlarıyla bütünleştirilerek tasarlanmış yaya yolları da bulunuyor. Ferahlı

Mahallesi 3502/1 sokak ve çevresinde yüzey hareketlerinin kaymaya sebebiyet

vermesi nedeniyle bölgenin açık alan olarak düzenlenmesi öngörülüyor.

Kat sayısı en çok 10 olacak

Gürçeşme 1 Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu’nda konut ve ticaret

alanlarında minimum parsel büyüklüğü 2 bin metrekare olarak belirlenirken, kat

sayısı da 10 katla sınırlandırılıyor. Konak Belediye Meclisi’nden geçen plan, İzmir

Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderildi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı