ABD’de ev kira fiyatları yüzde 40 arttı

Washington Post’un emlak araştırma şirketi Redfin datalarına dayandırdığı tahlilinde, geçtiğimiz yıl ülke genelinde kiraların ortalama yüzde 14 arttığı, minimum fiyatla çalışan dar gelirlilerin maaşının yarısından fazlasını kiraya vermek zorunda kaldığı belirtildi.

Redfin’e nazaran mesken kiralarında New York, Miami ve Austin üzere kalabalık bölgelerde ise yüzde 40’a varan artışların yaşandığına, milyonlarca Amerikalının ömür standartlarını yine kıymetlendirmek zorunda kaldığına dikkat çekildi.

“KİRALAR ARTIYOR VE BEŞERLER DÜŞÜNDÜKLERİ KADAR GELİRİ OLMADIĞINI FARK EDİYOR”

Redfin baş ekonomisti Daryl Fairweather, “Kiralar 2021’in ikinci yarısında sahiden fırladı. Salgın iktisatta duraklama oluştursa da artık işler yine açılıyor, enflasyon yükseliyor, kiralar artıyor ve beşerler düşündükleri kadar geliri olmadığını fark ediyor.” sözüne yer verdi.

Tahlilde, artan kira fiyatlarının bu yıl enflasyonda itici bir güç olması beklenirken bunun ABD hükümeti için süregelen bir siyaset sorunu olduğuna vurgu yapıldı.

Öte yandan Harvard Üniversitesi Ortak Konut Araştırmaları Merkezinin 2018 nüfus sayımı datalarına dayandırdığı tahliline nazaran, ABD’de her 4 kiracıdan 1’inin aylık gelirlerinin yarısından fazlasını kiraya harcadığı, bu oranın son devir artışlarla daha da yükseldiği kaydedildi.