$ DOLAR → Alış: 32,22 / Satış: 32,35
€ EURO → Alış: 34,61 / Satış: 34,75

Emeklilik Günleri Ege ve Trakya’da

EYT’nin yasalaşması ile birlikte emekli olanlar emlak piyasasında yeni bir hareketliliğe neden oldu. Özellikle alacakları tazminatı değerlendirmek isteyenler yeni bir ‘taşınma’ süreci başlattı.

Emeklilik Günleri Ege ve Trakya’da
  • 09.04.2023
  • 83 kez okundu

EYT’nin yasalaşması ile birlikte emekli olanlar emlak piyasasında yeni bir hareketliliğe neden oldu. Özellikle alacakları tazminatı değerlendirmek isteyenler yeni bir ‘taşınma’ süreci başlattı. Emeklilerin ilk tercihleri genellikle şirin ‘Ege kasabaları ve Trakya Bölgesi’ olarak ön plana çıkıyor.

Bu ilgi emlak piyasasında hem fiyat yükselişine hem hareketliliğe neden oldu. 

Deprem nedeniyle oturdukları şehirden daha az risk içeren şehirlere talep oldukça fazla. Ege Bölgesi yine ‘en yüksek’ fiyatlara sahip olurken yapımı devam eden hızlı tren projesi ile İstanbul’a yakın olan Çatalca, Kırklareli, Lüleburgaz, Çerkezköy, Saray gibi yerlerde dikkat çeken emlak hareklilikleri yaşanıyor. 

Konuyu değerlendiren Tügiad Üyesi aynı zamanda Gayrımenkul uzmanı olan Gülcan Altınay Depremle birlikte insanların yatırım talepleri değişti.birde buna Eytliler eklenince özellikle Trakya bölgesinde fiyatlarda %200 lere yakın artışlar oldu.özellikle İstanbul bölgesinde yaşayanlar riskli gördüğü evlerden çıkıp en yakın ve güvenli gördükleri bölge Tekirdağ Kırklareli ve Edirne’ye yöneldi,

Emekli olunca tazminatlarıyla İstanbul’dan ev yada arsa alma şansı olmayınca Trakya’da özellikle arsa taleplerinde ciddi artışlar gözlemliyoruz .4-5 ay önce sattığımız arazilere şuan 2-3 katı fiyatlar isteniyor.

Küçükte olsa bir arazim olsun üzerine villa, prefabrik ev yaparım diyenler oluyor.

Bu sebeple konut satışlarında azalmalar var.

Trakya bölgesi toprakları tarıma elverişlidir.yatırımını tarım arazilerine yapanlarda var.Bir kısım yatırımcıda şehrin gürültüsünddn uzaklaşmak isteyip yazlık olarak değerlendiriyor.sahil hattına yakın olan kısımların fiyatları oldukça yüksek.Trakyada insanlar köyde yaşamıda tercih edebiliyor.Köylerdeki arsa fiyatlarındada artışlar oldu.Şuan fiyatlar dönümü 100-150 bin TL’den başlıyor.

EN PAHALI EGE VE TRAKYA

Bölgelere olan ilginin fiyatları yükseltmesi dikkat çekiyor. Tügiad Üyesi ve Gayrımenkul uzmanı Gülcan Altınay; ‘Müstakil yaşamda en çok tercih edilen bölge Ege bölgesi ve Trakyadır. Ege bölgesi en pahalıdır devamında Trakya bölgesidir.İzmir Çeşme, Çanakkale köprüsünün yapılmasıyla Çanakkale bölgesi sanayinin her geçen gün artmasıyla birlikte Çerkezköy Çorlu bölgeleri en pahalı bölgeler olarak ön plana çıktığını’ söyledi. 

HIZLI TREN PROJESİ FİYATLARI DAHA DA YÜKSELTECEK

Talepte oluşan artış nedeniyle fiyatların yükselerek devam etmesi bekleniyor. Gayrımenkul Uzmanı ve Tugiad üyesi Gülcan Altınay; 

‘Fiyatlardaki artış uzun bir süre daha devam edecektir.İstanbul Edirne arası hızlı tren hattının hayata geçmesi sonrası beklenen artışlar son bir yılda oldu.Biliyorsunuzki talebin olduğu heryerde fiyat artışı her zaman vardır. Arzda da sıkıntı yok çünkü Trakya arazisi çok büyük bir bölgedir.

Bir süre daha depremden dolayı güvenli bölge olması ve daha sonrada özellikle Çerkezköy Çorlu’nun hızlı tren hattının devreye girmesiyle İstanbul’un bir ilçesi konumuna gelip fiyat artışlarının devam etmesini öngörüyoruz.’ Dedi.

EMEKLİLİK HAYALİNİZ KABUSUNUZ OLABİLİR, DOLANDIRICILIĞA DİKKAT!

Emeklilikle birlikte hayallerine kavuşmak isteyenleri bekleyen bir tehlike dolandırıcılık. Bu tehlikeye dikkat çeken Gülcan Altınay; ‘Özellikle alım-satım gerçekleşmeden gönderilen kaparo ve ön ödemelerin yasal bir geçerliliği yok ancak mağdur olmamak için ön satış sözleşmesi yapmak satıcı ve alıcıların mağduriyetinin önüne geçebiliyor. Güvenlir lisanslı aracılarla bu işlemi gerçekleştirmek bir başka alternatif yöntem.

Yanı sıra alıcıların aldıkları arazilerin imar durumu gibi sorgulamaları için mutlaka belediyelere ya da aracı kurumlara baş vurması gerekiyor.

GAYRIMENKUL DÖVİZDEN DAHA KÂRLI YATIRIM ARACI

Gülcan Altınay yatırım tavsiyesi olarak ‘Arsa ve arazinin her zaman en iyi bir yatırım aracı olduğunu, insanların paralarını dövizde tutmayıp kesinlikle arsaya yatırım yapmalarını tavsiye ediyorum. Prim yapan bölgeleri araştırmalarını ya da yetki belgesi olan emlak danışmanlarından destek alarak doğru yerde yatırım yapmalarını tavsiye ederek sözlerini noktaladı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Etiketler: / / / /

Philadelphia Union, Seattle Sounders FC’ye 3-2 mağlup oldu 
HASAN ÇELİK/TÜRK USA NEWSPAPER  Philadelphia Union bugün, kötü hava koşulları nedeniyle 9 Mart’ta ertelenen Seattle Sounders FC ile Salı günü...
ABD Temsilciler Meclisi, antisemitizm tanımını genişleten yasa tasarısını kabul etti
ABD Temsilciler Meclisi, antisemitizm tanımını genişleten yasa tasarısını kabul etti ABD Temsilciler Meclisi, Eğitim Bakanlığı’nın ayrımcılık karşıtı yasaları uygulaması için...
“ABD Türkiye’nin İsrail’e açılan soykırım davasına müdahil olması konusunda farklı görüşte ama bu ilişkileri zedelemez”
“ABD Türkiye’nin İsrail’e açılan soykırım davasına müdahil olması konusunda farklı görüşte ama bu ilişkileri zedelemez” WASHINGTON — Beyaz Saray Ulusal Güvenlik...
Türkiye, Filistin’in BM’ye tam üyelik başvurusuna “sarsılmaz desteğini” yineledi
Türkiye, Filistin’in BM’ye tam üyelik başvurusuna “sarsılmaz desteğini” yineledi Türkiye’nin Birleşmiş Milletler (BM) Daimi Temsilcisi Büyükelçi Ahmet Yıldız, “Filistin’in BM’ye...
Eski yetkililerden Biden’a uyarı: Tarihin yanlış tarafında duran bir firavun durumunda
Eski yetkililerden Biden’a uyarı: Tarihin yanlış tarafında duran bir firavun durumunda Eski ABD Başkanı Obama döneminde farklı pozisyonlarda görev 250’den...
Trump, polisin Columbia Üniversitesindeki Filistin’e destek gösterilerine müdahalesinden övgüyle söz etti
Trump, polisin Columbia Üniversitesindeki Filistin’e destek gösterilerine müdahalesinden övgüyle söz etti Eski ABD Başkanı Donald Trump, polisin New York şehrindeki...
ABD’li Senatör: Üniversitelerde düzenlenen protestolara değil, Gazze’ye odaklanmalıyız
ABD’li Senatör: Üniversitelerde düzenlenen protestolara değil, Gazze’ye odaklanmalıyız ABD’li Bağımsız Senatör Bernie Sanders, ABD’deki üniversitelerde düzenlenen Filistin’e destek protestolarından ziyade...
Biden: Kampüs olayları ABD’nin İsrail politikasını etkilemiyor
Biden: Kampüs olayları ABD’nin İsrail politikasını etkilemiyor ABD Başkanı Joe Biden, ülke genelinde üniversite kampüslerinde devam eden Filistin’e destek gösterilerinin,...
ABD üniversitelerindeki Filistin’e destek protestolarında binlerce kişi gözaltına alındı
ABD üniversitelerindeki Filistin’e destek protestolarında binlerce kişi gözaltına alındı ABD’de üniversite kampüslerinde düzenlenen Filistin’e destek gösterilerinde 2 haftada en az...
ABD’de önemli bir bankaya el konuldu
HASAN ÇELİK/TÜRK USA NEWSPAPER  ABD’de bir bankaya daha yetkililer tarafından el kondu ve söz konusu banka, başka bir şirket tarafından...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ