Konut ve arsa fiyatlarına Çanakkale Köprüsü dopingi

Bölgede 2017’de başlayan paha artışlarının devam ettiğini belirten EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdür Yardımcısı Bahar Şenyurdusev, “Son bir yıl içerisinde vilayet genelinde konut bedellerinde yüzde 30-35 civarında artış gerçekleşti. Köprü güzergahında yer alan Lapseki ve Gelibolu ilçelerinde artış yüzde 35-40 düzeyinde iken, turizm potansiyelinin de yüksek olduğu Ayvacık, Gökçeada ve Bozcada’da konut kıymetlerinde yüzde 37-50 civarında artış yaşandı. Bu artışlarda bölge gelişimi tesirli olduğu kadar konut stokunun da talebi karşılayacak süratte gelişmemesinin de rolü bulunuyor” dedi.

Arsa ve arazi bedellerinde de artışlar yaşandığını belirten Şenyurdusev, “Gelibolu’da ortalama arazi kıymeti 30-35 TL/m2 iken, boğaz gören ve boğaza yakın pozisyonda yer alan köylerde bu paha 200-250 TL/m2 düzeyine kadar çıkıyor. Lapseki’de ise ortalama arazi kıymetleri 80-90 TL/m2 civarında iken, boğaz gören ve boğaza yakın pozisyonda yer alan köylerde bu paha 250-400 TL/m2 düzeyinde. İmarlı emlakta ise son 1 yılda Lapseki’de yüzde 30 civarında, Gelibolu’da ise yüzde 25 civarında artış yaşandı. Arsa metrekare satış fiyatı Lapseki’de ortalama 800-900 TL/m2 civarında olup, pozisyon ve yapılaşma şartlarına bağlı olarak bu kıymetler 2500-3000 TL/m2 düzeyine kadar çıkıyor. Gelibolu’da ise ortalama arsa metrekare ünite de 500-600 TL/m2 civarında iken pozisyon ve yapılaşma şartlarına bağlı olarak bu bedeller 2000-2500 TL/m2 düzeyine kadar çıkıyor” biçiminde konuştu.